Föreningen kommer att genomföra en Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) i början av december tillsammans med en godkänd besiktningsfirma.
En OVK ska i vår förening genomföras var tredje år. Senaste OVK genomfördes hösten 2021.
Uppdraget genomförs av Saltjö-Boo Verket och besiktningsman Jimmy Östling.
Besiktningen innebär bl a att luftflöden ska kontrolleras i samtliga lägenheter. Alla ventiler måste vara åtkomliga för luftflödesmätning. För att kunna genomföra mätningarna och nödvändiga kontroller måste besiktningsman Jimmy Östling få tillträde till samtliga lägenheter i enlighet med tidplanen nedan.
Kontroll och mätningar kommer att genomföras med start kl 08:00 enligt schema nedan:
Måndag den 2 december: Järva Skjutbaneväg 56-58, kl 08:00 Börjar överst i porten i nr 56. Därefter blir det överst i port 58.
Tisdag den 3 december: Järva Skjutbaneväg 60-62, kl 08:00. Börjar överst i porten i nr 60. Därefter blir det överst i port 62.
Tidpunkt för viss lägenhet inom angivna tidsintervall går tyvärr ej att förutsäga men inom ett trapphus sker besiktningen uppifrån och nedåt och antaget riktvärde är ca 10 min/lägenhet.
Det är viktigt att ni ställer låset i er ytterdörr i s.k. service-läge (tio-i-tolv, se hemsidan på hur ni gör).
Varje lägenhet har även att aviserats, via lapp i varje postfack och anslag finns i trapphusen, med datum då tillträde till lägenheten krävs för att utföra kontrollen.
OBSERVERA, om återbesök måste ske på grund av att tillträde till lägenhet ej givits på aviserad och planerad tid kommer tilläggskostnaden för detta att faktureras medlemmen själv. Kostnaden som faktureras är 1 500 kr inkl moms per lägenhet och återbesök.
Mandatory ventilation inspection (sv. “OVK”) will be carried out on 2 and 3 December 2024, as follows:
Monday 2 December: Järva Skjutbaneväg 56-58, starting with no 56 at 8 am.
Tuesday 3 December: Järva Skjutbaneväg 60-62, starting with no 60 at 8 am.
It is not possible to decide an exact time slot for a specific apartment, but the inspection will start from the upper floor and the estimated time for each visit is 10 minutes.
It is IMPORTANT that everyone sets the door locker in “Service mode”. See the webpage for further instructions.
OBS! In the event the OVK-company has to revisit any apartment due to denied access on the above mentioned time, the member will have to pay SEK 1 500 for extra costs.
OVK är en funktionskontroll som utförs av ventilationssystem i svenska byggnader enligt plan- och bygglagen och plan- och byggförordningen. Fastighetsägarna (styrelsen) ansvarar för att återkommande besiktningar av ventilationssystemet utförs. Besiktning ska göras av en godkänd besiktningsman. Kopia av besiktningsprotokoll ska skickas in till kommunen som är tillsynsmyndighet och kan ge föreläggande om inte kontroller utförs som de ska.
Har du några frågor är du välkommen att kontakta styrelsen på: info@brfnattslandan.se