Har du en cykel/barnvagn i de gemensamma förråden?

Den 30 mars 2025 märker styrelsen upp alla cyklar/barnvagnar i föreningens gemensamma förråd med ett markeringsband.

Du behöver visa att cykeln/barnvagnen har en ägare genom att senast den 1 juni 2025 ta bort markeringsbandet.

Alla cyklar/barnvagnar som har markeringsbandet kvar efter den 1 juni 2025 kommer att forslas bort för vidare förvaring. Om du saknar din cykel/barnvagn efter detta datum ska du kontakta styrelsen.

När 6 månader har passerat (1 december 2025), kommer övergivna cyklar/barnvagnar att återbrukas/återvinnas.

SBC, föreningens ekonomiska förvaltare, låter meddela att de skickat ut avgiftsavier till medlemmar som har autogiro.

Har du autogiro kan du bortse från den avin.

Har du frågor om din avi eller autogiro, kontakta SBC via deras kundportal eller telefon. Information finns på föreningens hemsida.

Föreningens entreprenör har byggt och installerat klart en infrastruktur för föreningens insamling av matavfall. Ditt matavfall blir en värdefull resurs när det sorteras ut från övrigt hushållsavfall.

Ni har kanske alla sett de nya fina kärlskåpen bakom respektive underjordiska sopbehållare för restavfallet?

Arbete som nu återstår är inspektion av utfört arbete, sätta in lås (samma som till restavfallet), påbörja abonnemang av tömning av matavfall, utplacering av bruna kärl i skåpen, och installation av förvaring för matavfallspåsar i varje trapphus.

Styrelsen återkommer med mer informationsmaterial och mer exakt datum när kärlskåpen för matavfall kan användas.

Detta innebär att varje lägenhetsinnehavare i föreningen nu kan förbereda sig. Varje lägenhet utrustades med käll- & sopsorteringskärl under diskbänken i köket som standard vid byggnationen.

Här kommer några tips och instruktioner

Varför sortera matavfall?

När du sorterar ut ditt matavfall istället för att slänga det i den vanliga soppåsen kan det omvandlas till biogas, som är ett fossilfritt drivmedel till kollektivtrafik eller biogödsel, en miljövänlig gödning för jordbruk.

Vad kan jag slänga i matavfallsinsamlingen?

• Matrester, råa och tillagade
• Bröd, kakor och gryn
• Skal och rester från frukt och grönsaker
• Kaffesump och tepåsar
• Skaldjur, även skalen
• Fågel-, fisk- och köttben (små och tunna)
• Pasta och ris
• Ägg och äggskal
• Ofärgat hushållspapper och servetter
• Mindre mängder matfett
  Fett från stekpannan kan torkas upp med hushållspapper och läggas i matavfallspåsen. Större mängder olja eller frityrfett ska paketeras, märks upp och lämnas till någon av stadens insamlingsplatser för farligt avfall

Vad ska jag INTE slänga i matavfallsinsamlingen?

• Tobak, fimpar och snus
• Tuggummi
• Snittblommor, krukväxter och jord
• Kattsand, strö eller sågspån från burdjur
• Dammsugarpåsar
• Grova köttben
• Tops och plåster
• Glass- och ätpinnar
• Grillkol och aska
• Trädgårdsavfall
• Större mängder olja eller frityrfett
  Det ska paketeras, märks upp och lämnas till någon av stadens insamlingsplatser för farligt avfall

Så undviker du fukt och lukt

• Använd alltid påshållaren.
• Fyll påsen till max 3/4. Släng påsen minst var tredje dag, även om den inte är full.
• Släng ofärgat hushållspapper och ofärgade servetter med matavfallet, det suger upp en hel del av fukten.
• Låt kaffesump torka till en stund innan du slänger den.
• Vik ihop påsen noggrant innan du lägger den i avfallskärlet.

Mycket information finns på Solna stads hemsida.

Styrelsen håller för närvarande på med att ta in offerter för kommande ommålning av föreningens parkbänkar, kolfilterbyte i föreningens ventilationssystem och garagestädning.

Ordinarie stämma kommer att genomföras tisdagen den 27 maj kl. 19:00 i Jaktvillan.

Inga motioner finns att behandla på stämman.

Valberedningen kommer nu att inleda sitt arbete med att ta fram förslag på styrelse för kommande år.

Brf Nattsländan är alltjämt en välfungerande och välorganiserad förening. Varje år försöker vi få in ett par nya i styrelsen, för att säkra att så många som möjligt får en chans att vara med och påverka vårt boende. Det är också viktigt med spridning i våra kunskaps- och erfarenhetsbakgrunder.

Argumenten för att anmäla ditt intresse är egentligen tre:

• du kan påverka din boendemiljö och förvaltningen av ditt boendekapital
• du gör din insats i ett arbete där alla på sikt bör delta
• du spar pengar åt oss alla genom att vi inte behöver betala dyrt för en extern styrelse

Alla medlemmar är varmt välkomna att lämna en intresseanmälan till valberedningen@brfnattslandan.se

Tänk då på att informera om ni har en utbildning eller erfarenhet som kan tillföra styrelsen större kunskap. Detta är dock inte något krav.

Den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) som genomfördes i december är godkänd.

Några anmärkningar upptäcktes dock av utföraren av ventilationskontrollen och respektive lägenhet har aviserats i december om att skyndsamt åtgärda detta och följa föreningens stadgar och bestämmelser.

Om du är osäker om vad som gäller så finns information under fliken ”Fastighet & Service” och sidan ”Värme, varmvatten, ventilation & el”.

På förekommen anledning vill styrelsen återigen påminna om att våra cykelrum enbart är till för cyklar. Våra barnvagnsrum/rullstolsrum är enbart till för barnvagnar och rullstolar.

Känner ni på er att ni har något annat föremål i dessa förråd, vänligen avlägsna de.

Styrelsen kommer att utföra en större rensning i våra cykelförråd senare i år. Särskild och specifik information om cykelresningen kommer att ges ut i god tid.

Passa på att rensa ut era föremål innan styrelsen gör det.

Styrelsen kommer inom kort att ha sitt första styrelsemöte för 2025 och en hel del arbeten kommer att starta.

Vissa underhållsarbeten kommer att planeras tillsammans med Loudden och kommer sannolikt till del att genomföras under året. Som underlag finns den nya underhållsplanen för åren 2025 till 2055, som fastställdes av styrelsen förra året.

Styrelsens arbete med föreningens systematiska säkerhetskyddsarbete försätter.

Planeringen för kommande hantering av matavfall, cykelresning, föreningsstämman och städdag pågår.

Styrelsen fortsätter således med ambitionen att göra föreningen till den absolut bästa bostadsrättsföreningen i Järvastaden.

Styrelsen har genomfört en analys vad fortsatta olika kostnadsökningar som exempelvis höjda taxebundna kostnader men framför allt framtida högre räntekostnader innebär för ekonomin i föreningen.

Mot denna bakgrund har styrelsen bedömt det nödvändigt att höja årsavgifterna och har därför beslutat om att årsavgifterna och garageavgifterna (både för medlemmar och externa hyresgäster) höjs med tio procent från den 1 februari 2025.

Föreningens ekonomi ligger alltigenom i linje med föreningens ekonomiska plan som fastställdes 2011 (finns på hemsidan). Enligt den skulle årsavgifterna höjas med två procent varje år.