Det finns inte något gemensamt bygglov för inglasning av balkonger. Den som vill glasa in sin balkong får själv lämna in och bekosta bygglovsansökan till Solna stad. Uteplatser i mark får inte glasas in enligt förhandsbesked från Solna stad.

För mer information klicka här.

Det har varit lite tomt i föreningen i sommar så vi önskar alla välkomna hem efter semestrarna.

Hösten är här, med inslag av förhoppningsvis härliga soliga höstdagar. I oktober kommer vi att genomföra föreningens höststädning, och styrelsen återkommer med exakt datum. Det blir ett gyllene tillfälle att träffa nya och gamla medlemmar i föreningen, och delar av styrelsen.

Nu förändras systemet för servicedagar. Dagarna kommer att bli lättare att komma ihåg då de infaller veckovis. Det blir även enklare att hitta parkering i samma område än tidigare och skötseln av stadens gator blir bättre. Omskyltningen påbörjas 10 september och ska vara klart i mitten av oktober. Var uppmärksam på skyltning, de nya servicedagarna gäller när de nya skyltarna är på plats.

För mer information se här.

Idag har föreningen utökat sina informationskanaler och föreningen finns från och med idag på Twitter. Föreningen heter @BrfNattslandan på Twitter.

När vi blir så många går det fort, det blir rent och snyggt i och omkring våra hus. Dessutom är det trevligt att träffa sina grannar och få ansikten på de som bor i vår fina förening. Städningen genomfördes i typiskt aprilväder med omväxlande sol, snö, regn, och hagel.

Kunde du av olika anledningar inte vara med denna gång, var inte ledsen du får en ny möjlighet till hösten. Ett utmärkt tillfälle att träffa och byta ett par ord med alla trevliga grannar och styrelsen!

Vår goda ekonomi tillåter i år (2016) en lägre årsavgift i år. På senaste styrelsemötet beslutade styrelsen att föreningen inte tar ut någon årsavgift för december månad i år.

Den goda nyheten innebär en sänkning av årsavgiften med cirka 8 %, sett över hela året.

Sänkningen utförs genom att december månad blir avgiftsfri. December månads avi omfattar därför bara kostnad för el, varmvatten och Triple-Play, vilket inte omfattas av sänkningen.

Grillsäsongen är förestående! Grillning är tillåtet men hänsyn skall visas. Vid stämman i maj 2012 beslutades att föreningen godkänner grillning med gasolgrill och elgrill på balkong/terrass/uteplats. Gasolflaskor får ej förvaras i lägenhetsförråden eller i lägenheten. Kolgrillar får inte användas på balkonger/terrasser och uteplatser.

Stämman kommer att genomföras onsdagen den 25 maj kl. 19:00 i Jaktvillan, så boka det datumet redan nu. Kallelse kommer i god tid innan men boka redan nu upp detta datum i kalendern.

Den 1 april 2016 bytte föreningen sin tekniska förvaltare. Vi tackar NKG Tryggfastighet AB och föreningen välkomnar varmt vår nya teknisk förvaltare, Loudden Bygg och Fastighetsservice AB.

Loudden innebär en helt ny nivå av teknisk förvaltning för föreningen. Styrelsen kommer att från och med nu arbeta mer strategiskt med föreningen enligt våra stadgar och vår nye teknisk förvaltare ska arbeta mer aktivt med alla operativa (dagliga) frågor. En av målsätningarna till bytet är mycket mindre administrativt teknisk förvaltningsarbetet för styrelse.

Loudden har åtagit sig ett antal tjänstebeskrivningar enligt det gängse ramverket på marknaden för fastighetsförvaltning som heter AFF (AVTAL FÖR FASTIGHETSFÖRVALTNING). Styrelsen har haft en konsult från Fasticon AB behjälplig under hela processen för bytet av teknisk förvaltare.

Loudden kommer från den 1 april 2016 att även ha hand om markskötseln, gräsklippningen och snöröjningen i vår förening. Vi tackar Bakgården som hitintills haft hand om detta.

Med Loudden erhåller även föreningen från och med nu en fastighetsskötartjänst med en fastighetstekniker och som heter Christian Welander.

Christian Welander

Vem är Loudden?
Louddens målsättning har allt sedan starten 1998 varit att utveckla organisation och kompetens för att snabbt och effektivt kunna lösa de dagliga driftsfrågorna i sina kunders fastigheter. Louddens målsättning är inte att bli störst, men väl bäst, på fastighetsdrift. Louddens 30 medarbetare är samtliga operativa och engagerade för att motsvara våra kunders högt ställda förväntningar. Loudden är sedan mars 2011 dotterbolag till Savills Sweden AB.

Felanmälan
När något går sönder i våra gemensamma utrymmen kontaktar du Loudden direkt. Om du har synpunkter på markskötseln, gräsklippningen eller snöröjningen kontaktar du Loudden.

Upptäcker du exempelvis en trasig lampa, fel på en maskin i tvättstugan eller en dörr som krånglar i våra gemensamma utrymmen anmäler du även det direkt till Loudden. Du väljer själv på vilket sätt:

Telefon 08-545 415 54 (mån-tors 08:00 16:30, fre 08:00-16:00 – kopplas över till jouren på kvällar och helger).

Du kan också göra din felanmälan på mejl felanmalan@loudden.se