Juletid är tidpunkten för tillfällig julbelysning på balkong och terrass.

Vad säger våra trivselregler?
Tillfällig belysning på/runt balkongräcken är tillåtet, däremot är blinkande lampor på balkong/räcken inte är tillåtet, enligt gemensamt beslut på stämman 2012.

Fast belysning på balkonger/terrasser och uteplatser är tillåtet men skall vara avskärmat (kontakta dock styrelsen innan uppsättning för att få ett godkännande).

Sannolikt kommer nu en period med mer vinterliknande förhållanden. Det innebär att alla kan bidra med snöskottning. I varje trapphus finns skyffel och borste. Fortsätt gärna att ta ett par tag med skyffeln/sopkvasten utanför din port/entré när snön kommer. Om vi hjälps åt att hålla snöfritt undviker vi att det blir en isbula som i värsta fall gör att någon halkar och slår sig.

Styrelsen vill även påminna alla om att ställa in och hänga upp cyklar i våra cykelrum inför vintern för att underlätta snöskottningen.

Tänk på att du som medlem ansvarar för att din balkong/terrass hålls fri från snö.

Styrelsen kommer att fastställa budgeten för 2019 i december, vilket vi skrev i nyhetsbrevet för september.

Den goda ekonomin i föreningen innebär sannolikt att årsavgiften inte behöver höjas för 2019, utan föreningen kan behålla nuvarande nivå på årsavgifterna, vilket är de lägsta i Järvastaden. Med reservation för oförutsedda händelser och eventuellt ny lagstiftning.

Men, våra ekonomiska indikationer pekar redan nu för att föreningen har en fortsatt god ekonomin vilket innebär att styrelsen tagit beslutet om en lägre årsavgift nästa år.

På avin för januari 2019 (Obs endast januari) tar föreningen inte ut någon avgift. Det innebär en sänkning av årsavgiften med cirka 8 %, sett över hela året.

Januaris månads avi omfattar därför bara kostnad för el, varmvatten och Triple-Play, vilket inte omfattas av den tillfälliga sänkningen, utan ska betalas som vanligt.

Föreningen har ett system för automatisk insamling av el- och vattenförbrukning.

Om du är intresserad kan du se dina egna förbrukningar på Internet.

Då går du till denna sida och loggar in med information du fått under vecka 38/2018.

Du bör lägga in din e-postadress första gången du loggar in om du senare skulle glömma din inloggning.Detta gör du genom att klicka på Inställningar på startsidan som kommer upp efter din första inloggning.

Vid eventuella problem med inloggning eller visning av mätvärden kontakta Loudden.

Genom att klicka på ett mätslag väljer du vilket du vill se, tex el eller varmvatten. Vilka mätslag som finns beror på vilka mätare det finns för din lägenhet. Under diagrammet kan du se den senast avlästa mätarställning för aktuell mätare.

Mer information hittar du här.

I veckan utför vår städfirma storstädning av trapphus och hissar. Onsdagen den 22 augusti städas trapphus 56 och 58. Torsdagen den 23  städas 60 och 62.

Information om städningen är även anslagen på föreningens anslagstavla i trapphusen. Viktigt att följa instruktionerna angivna av städfirman.

I ett flerbostadshus är det fastighetsägaren (= bostadsrättsföreningen) som ansvarar för att det inte förekommer förhöjda radonhalter i bostäderna. Enligt Solna stad ska vi genomföra detta senast 1 juni 2019 i vår förening.

Radonmätningen har nu genomförts med gott resultat.  Våra mätningar visar på ett årsmedelvärde om 20 Bq/m3. Riktvärdet för människors hälsa är 200 Mq/m3. Så föreningen ligger långt under riktvärdet.

Skanska fortsätter att åtgärda föreningens ventilationssystem vilket ska åtgärdas enligt 5-årsbesiktnigen.

Skanska arbete är i slutskedet i hus 56 där de i april monterade en ny huv och gick igenom och reparerade aggregatet. Därefter har i översta våningsplanet (plan 5) i hus 56 genomförts syn, mätning och kalibrering av ventilationen. Skanska har även genomfört en utvärdering med stickprov i andra lägenheter i hus 56.

Skanska fortsätter nu med samma arbete i resterande hus under juli. Om Skanska behöver tillgång till en lägenhet under arbetet så kommer Skanska att avisera dessa berörda lägenheter. Notera att under arbetet kommer ventilationen att vara tillfälligt avstängd under vissa perioder.

Inom kort kommer föreningens båda sopbehållare att rengöras. Storstädning av samtliga trapphus är beställt och kommer även det att utföras inom kort.

Nu när värmen är här så är det många som har fönster och balkongdörrar öppna. Med förra årets skyfall fortfarande i minnet, glöm inte stänga fönster/balkongdörr när du går hemifrån. Bostadsrättstillägget gäller inte vid skada om fönster/balkongdörr varit öppna.

Nu när sommar och semester närmar sig med stormsteg vill vi påminna om att kontrollera
(och ev byta batteri i) brandvarnaren. Man blir inte speciellt populär hos sina grannar om man åker bort och brandvarnaren står och tjuter dygnet runt i ett par dagar.

Föreningen/styrelsen har ingen huvudnyckel och kan inte gå in och stänga av en larmande
brandvarnare.