NCC har fått i uppdrag av Hemsö Fastighets AB att utföra markarbeten för nya Raoul Wallenbergskolan Järvastaden (RWS Järvastaden). Arbetet är påbörjat och beräknas vara färdigt sommaren 2017.

Vid sprängningsarbeten är det viktigt att beakta varningssignalerna, Före sprängning upprepade korta signaler, efter avslutad sprängning invänta lång signal.

NCC hoppas att ni har överseende med detta. NCC kommer att göra sitt bästa för att minimera olägenheterna för föreningen.

Kontaktpersoner för markarbeten:
NCC Platschef Jan Nykänen, 070-2503247
NCC Arbetsledare Niclas Jardestål, 070-9651457

Ytterligare information om hela utbyggnaden se här.

Vi i styrelsen har haft vårt andra styrelsemöte för året och har startat planeringen inför ordinarie föreningsstämma. Stämman kommer att genomföras onsdagen den 25 maj kl. 19:00 i Jaktvillan, så boka det datumet redan nu. I slutet av april kommer vi att ha vårstädning (se nedan) och preliminärt i början på maj städas garagen.

Styrelsen arbetar även intensivt med det kommande bytet av teknisk förvaltare. Förhandlingar/arbetsmöte med Skanska fortsätter inklusive ett antal efterbesiktningar nu under februari (värme och ventilation) och i maj (markbesiktning) från 2-årsbesiktingen (garantibesiktningen).

Den nya tekniska förvaltaren arbetar med att ta fram en underhållsplan, så mycket är på gång.

Söndagen den 24 april klockan 11.00 är det dags att träffas för traditionella vårstädning. Då samlas vi på baksidan av våra hus på grönytan mellan våra lekplatser och greppar lämpligt verktyg att bereda mark inför sommarens ankomst. Vi hjälps åt att göra lite allmänt snyggt på våra gårdar och i våra gemensamma förrådsutrymmen, barnvagnsrum och cykelrum.

Efter städningen träffas vi och grillar korv tillsammans över en kopp kaffe/dryck. Styrelsen kommer också att vara på plats för att svara på frågor om föreningen.

Styrelsen har nu fått en godkänd OVK och som gäller till maj 2018.

Tack alla berörda för ett bra samarbete. OVK är en funktionskontroll som utförs av ventilationssystem i svenska byggnader enligt plan- och bygglagen och plan- och byggförordningen. Fastighetsägarna (styrelsen) ansvarar för att återkommande besiktningar av ventilationssystemet utförs. Besiktning ska göras av en godkänd besiktningsman. Kopia av besiktningsprotokoll ska skickas in till kommunen som är tillsynsmyndighet och kan ge föreläggande om inte kontroller utförs som de ska.

För mer information om OVK titta under fliken ”Värme, varmvatten, ventilation & el”.

Enligt ”Lagen om skydd mot olyckor” (2 kapitlet, 2§) ska föreningen i egenskap av fastighetsägare arbeta systematiskt med brandskydd. Både föreningen (styrelsen) och bostadsrättsinnehavaren har ansvar. En av punkterna för styrelsen är att verka för att medlemmarna ska ha en god förståelse för brandskyddets betydelse så att alla kan bidra till en god säkerhet. Notera att nödutgångarna är flyttade i våra båda garage. Ny skyltning är uppsatt, och notera var närmaste nödutgång är.

För mer information om föreningens systematiska brandskyddsarbete titta gärna under fliken ”Brandskydd”.

Sannolikt har flera av er redan noterat att byggnationen av Järvastadens nya skola, Raoul Wallenbergskolan Järvastaden, har påbörjats.

I augusti 2017 öppnar nya skolan med ny idrottshall och fritidsgård. Raoul Wallenbergskolan ser gärna att andra, både föreningar och enskilda, använder skolans lokaler utanför skoltid och att skolan blir en naturlig mötesplats för unga och vuxna i Järvastaden. Efter ett beslut av Solna stad ska kommunen hyra idrottshallen den tid som skolan inte använder den. Det innebär att föreningar och privatpersoner i bland annat Järvastaden får möjlighet att hyra hallen. Därför har Solna stad beslutat att hyra idrottshallen och fritidsgården den tid som skolan inte använder lokalerna.

För mer information om nya skolan titta här.

Se i kalendariet vad som händer i Järvastaden under 2016 här.

Vi i styrelsen har haft vårt första styrelsemöte för året och har startat planeringen inför bytet av vår tekniske förvaltare den 1 april 2016.

Vi påminner också alla att föreningen kommer att ha vårstädning preliminärt i april och ordinarie föreningsstämma i maj. Styrelsen återkommer med mer exakta datum senare i vår.

Föreningens budget för år 2016 beslutades vid årets första styrelsemöte. Föreningens ekonomi är mycket god och kommer att ha ett positivt kassaflöde för 2016. Styrelsen arbetar enligt en självkostnadsprincip där föreningens intäkter bör täcka tre olika sorters kostnader; driftkostnader, kapitalkostnader och slitagekostnader, vilket budgeten för 2016 kommer att göra med god marginal.

Styrelsen har utgått från vår ekonomiska förvaltares rekommendation och beslutade på senaste styrelsemötet att inte göra någon höjning av avgifterna under 2016. I den ursprungliga ekonomiska planen ligger en rekommenderad höjning av avgifterna på
2 % per år. Att föreningen kan avstå från detta bottnar bland annat i att räntan under året varit lägre än budgeterat samt att kostnaderna för fjärrvärme har fortsatt minskat under 2015.

På förekommen anledning får barnvagnar eller annat inte placeras i gemensamma utrymmen som entréer, trappor och på våningsplan. Räddningstjänsten anser att det utgör en fara och att det kan vara hinder för säker utrymning.

Det är viktigt att inga föremål förvaras i trapphusen då de är klassade som utrymningsväg vid brand. Trapphusen ska vara helt fria från föremål. Detta gäller även dörrmattor. Motivet till det är både ur brandsäkerhetssynpunkt (se ovan) och för att underlätta städningen av trapphusen.

För barnvagnar, cyklar och rullatorer mm finns särskilda rum vid trapphusen. Tänk på att det är absolut förbjudet att förvara motorfordon i cykelrummen.

För mer information om tips på hur du själv kan förebygga olyckor och skador i hem- och fritidsmiljö gå in på denna länk.

DinSäkerhet.se drivs av Myndigheten för samhällsskydd och beredskap – MSB.