Valberedningen har inlett sitt arbete med att ta fram förslag på styrelse för kommande år.
Brf Nattsländan är en bra fungerande förening där mycket är välorganiserat.

Varje år försöker vi få in ett par nya i styrelsen, för att säkra att så många som möjligt får en chans att vara med och påverka vårt boende. Det är också viktigt med spridning av våra kunskaps- och erfarenhetsbakgrunder. Vi har t.ex. få tjejer/kvinnor i arbetet.

Argumenten för att anmäla ditt intresse är egentligen tre;

• du kan påverka din boendemiljö och förvaltningen av ditt boendekapital
• du gör din insats i ett arbete där alla på sikt bör delta
• du spar pengar åt oss alla genom att vi inte behöver betala dyrt för en extern styrelse

Alla medlemmar kan lämna en intresseanmälan till valberedningen@brfnattslandan.se

Tänk då på att informera om ni har en utbildning eller erfarenhet som kan tillföra styrelsen större kunskap. Gör en anmälan även utan någon erfarenhet om ni är intresserad.

Föreningen har mycket tydliga regler gällande grillning i våra stadgar, trivselregler och hemsida.

Grillning är tillåtet men hänsyn skall visas.

I vår förening får bostadsrättshavaren grilla med gasolgrill och elgrill på balkong/terrass/uteplats (se rekommendation och bestämmelse om balkongen är inglasad).

Om balkongen är inglasad får gasolgrill användas men då måste glasrutorna var öppna helt så att bostadsrättshavaren inte själv ska drabbas av kolmonoxidförgiftning om rökgaserna inte kan ventileras bort.
Notera också brandrisken i en inglasad balkong.

Styrelsen rekommenderar att endast elgrill används i inglasade balkonger och att gasolbehållaren inte får överstiga 5 liter.

Kolgrillar får inte användas på balkonger/terrasser och uteplatser.

Styrelsen beslutade på senaste mötet att Maries Puts & Städning ska utöka städningen i trapphusen. Det gäller fläckar som ska tas bort på väggar i trapphus och hissar. Denna städning kommer att genomföras fyra gånger per år.

Styrelsen har inlett en översyn av föraningens elavtal. Syftet är att gå igenom befintligt avtal och få in offerter på nya elavtal för att minska kostnaderna.

Styrelsen beslutade på senaste mötet om att förlänga öppettiden för portkoden till 22:00, d.v.s. förlänga med 1 timma jämfört med idag. Motiveringen är att de flesta budbolagen kör ut till kl 22:00 och det skulle underlätta speciellt under pågående pandemin. Den nya tiden för portkoden gäller från och med 1 februari.

Styrelsen beslutade på senaste mötet om att ersätta dagens snöskyfflar i trapphusen till nya snöskyfflar av modell bättre (d.v.s. i stål så man även får bort isen). Styrelsen kommer även att utöka antalet till två i varje trapphus d.v.s. i båda entréerna vid framsidan och baksidan.

Sannolikt kommer detta att genomföras inom kort, men beroende på upphandling och hur länge vintern håller i sig kan det dröja till nästa vintersäsong.

Arbetet med att byta ut belysningen vid alla belysningsstolpar på baksidan har försenats på grund av den pågående pandemin. Förhoppningen är att arbetet kan starta inom några veckor.

Det har onekligen varit ytterligare ett annorlunda år med pandemin.

Från den 8 december 2021 gäller nya råd och rekommendationer för hur allmänheten bör agera för att motverka en ökad spridning av covid-19 och därmed minska risken för att bli smittade och att smitta andra.

Styrelsens möte har fortsatt genomförts digitalt och våra ekonomiska och tekniska förvaltare samt underleverantörer har under hela tiden vidmakthållit drift och skötsel av föreningen.

Vi har bland annat haft ett nio styrelsemöten under året. Vi har fortsatt vårt intensiva arbete med genomgång av aktuella avtal, föreningens underhållsplan, krediter, sett över föreningens ekonomi, hantering av nycklar, installerat ny belysning på fram- och baksidan, tömt vissa förrådsutrymmen, genomfört obligatorisk ventilationskontroll (OVK), gått igenom rutiner med teknisk förvaltare, genomfört underhållsspolning (stamspolning) i hela föreningen mm.

Styrelsen vill tacka alla för gott samarbete i samband med OVK och stamspolningen. Det är några lägenheter som kommer att få återbesök efter OVK. Det är några forceringsspjäll i köken som var trasiga samt att det saknades några ”käglor” i köksdonen/ventilen. Detta ska åtgärdas för fullgod funktion och godkänd OVK. Booverket (företaget som genomförde OVK) och Loudden kommer att ordna med detta i berörda lägenheter. Dessa kommer att aviseras i god tid innan arbetet ska utföras.

Vi ser fram emot nästa år.

Då ska, bland annat, föreningen genomföra fortsatta säkerhetsarbeten, uppdatera föreningens underhållsplan, se över el-, och varmvattenavgifterna, förbereda övertagandet av föreningens garage i egen regi samt lägga om en av föreningens krediter till betydligt lägre ränta.

Styrelsen fortsätter således sin ambition om att göra Nattsländan till den absolut bästa bostadsrättsföreningen i Solna. Föreningen kommer även traditionsenligt att ha en ordinarie föreningsstämma, sannolikt i maj/juni 2022 i Jaktvillan.

Foad Hammouni (ordförande) har på grund av flytt från föreningen slutat sitt arbete i styrelsen den 14 december.

Styrelsen kommer att sakna hans engagemang och vi tackar honom för hans arbete och önskar honom lycka till!

Något fyllnadsval behövs inte enligt stadgarna. Styrelsen konstituerade om sig samma dag på sitt ordinarie styrelsemöte och ny ordförande blir Kristian Funk och Richard Stenros blir ny vice ordförande. Båda har betydande erfarenhet av styrelsearbetet då de har suttit på olika befattningar i styrelsen sedan 2012.